提到“顶楼”，大大皆东谈主第一反馈皆是：——视线好、够清静、楼上没东谈主吵、要津价钱还低廉点。

销售嘴一甜，再多神情两句“空中花圃”“奥秘空间”，许多东谈主马上就心动了：通常的钱，别东谈主买中间楼层，我咬咬牙上顶楼，岂不是血赚？

可信得过住进去，才迟缓发现：

夏天家里像蒸桑拿，冬天冷得不念念下床；一下雨就驱动跟魂不守舍地昂首看天花板；旦夕岑岭电梯挤到怀疑东谈主生……

顶楼的那些裂缝，真实让东谈主目下一黑，委果买过顶楼的东谈主，住过一两年后，心里就只剩下了后悔。

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01、当初为啥非顶楼不买？

说真话，信得过选顶楼的东谈主，许多不是冲动，而是算过账、作念过作业的。以致在签公约那一刻，皆忠心认为我方捡了低廉。

1. 价钱更“友好”，面积看着还更大

合并个小区、合并栋楼，顶楼的单价时常会比黄金楼层低廉少量。诞生商为了去库存，时常配套这些“福利”：①顶层送露台、送阁楼；②层高更高，不错作念吊顶或小夹层；③有的顶楼还能多出一块储物空间。

于是你算一算：单价低少量，面积还多少量，折合下来总价更“合算”。

别东谈主花100万买中层，你咬牙加少量，拿下顶楼 大露台，心里很容易出现一个念头：“通常的钱，我过得比他们多情调多了。”

2. 莫得楼上邻居，情绪上就先赢一半

许多东谈主被楼上居民“折磨”过：深夜拖椅子、挪桌子，各式“咣当”声不休；小孩在客厅驰驱，脚步声跟打饱读一样。

顶楼最大的卖点之一即是——莫得楼上邻居。

莫得东谈主深夜在你头顶上连蹦带跳，毋庸惦记楼上漏水；楼谈东谈主来东谈主往也相对少，寂寥不少。关于对杂音明锐的东谈主来说，这委果是自然“隐迹所”。

3. 采光和视线，看一眼就上面

顶楼的采光和通透感，如实是其他楼层难以比的。早上，第一缕阳光起头照进来，白日，屋里大部分技术皆明亮堂的。

尤其是有露台的顶楼，站出去一看：

小区景不雅、辽远楼群、夜里的灯光，无边无涯，和低楼层那种“对着别东谈主家窗户”的嗅觉完全不一样。

02、真住进顶楼后，这4个裂缝才迟缓显形

顶楼不是不成住，而是它的“代价”被许多东谈主低估了。刚搬进去时，崭新感不错覆盖一切，住个一年两年，问题就一个个蹦出来。

1. 露台：从“空中花圃”，速即形成“膂力活现场”

顶楼最诱骗东谈主的，即是那块露台。刚拿到屋子的技术，谁心里莫得画过图？

这边摆两把躺椅，配个小茶几，哪里养几盆花，弄点绿植，再来个小灯带。周末在露台晒太阳、喝茶、看书，妥妥的生存享受。

践诺呢？基本是这样的——一场风吹过，盆栽倒一派，土全撒出来，刚擦干净的桌椅，两天无论，又落一层灰；

下雨积水，等太阳一晒，大地上全是水渍和印子。

露台面积越大，收拾起来就越累。冲洗、拖地、收拾落叶、清算灰尘，一轮下来，腰酸背痛。

已经念念象中的“空中花圃”，开云体育官方网站时常终末形成“晒衣场 杂物堆放点”。纵欲还能有，但前提是：你真有技术和元气心灵，给它“伺候”起来。

2. 冬冷夏热，空融合暖气皆要拚命干活

顶楼最大的问题之一，即是和“屋顶”离得太近。径直效果即是——冬天冷得透顶，夏天热得径直。

顶楼屋顶在烈日下一晒，即是一个强大的“热盖子”。中午时，屋里闷得你只念念开到最狠的空调步地；晚上太阳下山很深远，天花板和墙壁还在往外散热。

空调从中午吹到深夜，东谈主没凉几许，电费先涨上去了。

冬天通常不宽解。顶楼底下是别东谈主家，中间楼层还能相互“取暖”；你头顶上只剩一层楼板和空气。

保温作念得好还好，作念得一般的顶楼，冬天时常要加各式装备：御寒窗帘、地毯、电暖气……十足得往家搬。

住深远你就会懂顶楼的“温度真相”：

不付出更多的取温和制冷资本，是很难跟中间楼层一样逍遥的。

3. 防水问题，就像悬在头顶的一根紧绷的弦

顶楼居民，有一个共同的明锐点——下雨。

诞生商不错在宣传时说：“屋顶作念了几谈防水，质保几许年。”物业也会说：“有问题咱们不错修。”

但信得过住的东谈主皆知谈：只消你在顶楼，防水这件事就始终不可能透顶从你脑子里祛除。

有的东谈主一年叫物业上门好几次，每次皆得把家里收拾一轮，既徬徨技术，又搞得热枕很糟。

更垂危的是——只消有过一次渗水履历，你以后每逢大雨天，皆会条目反射地望望天花板。那种不褂讪感，是住顶楼的东谈主智商体会的。

4. 电梯依赖重，一出现象就整栋楼陪着“蒙难”

住在三四层，你可能还会心血来潮走走楼梯。住在顶楼，你日常完全离不开电梯。

早岑岭，电梯一层一层停，挤上去皆得拼手速；放工技术，小区东谈主多，电梯往复跑，你在顶楼就只可等；

周末有东谈主搬家、装修，大件东西占着电梯，你只耀眼焦灼。

最怕的是——电梯故障。

有次电梯短暂磨真金不怕火，我从楼下买了两大袋菜转头，看着“暂停使用”的象征，千里默了三十秒。终末咬牙爬上去，才信得过融合什么叫“上去容易下来难”。

03、顶楼不是雷区，但只符合“念念剖判的东谈主”

说了这样多，并不是念念一棍子把顶楼打死。任何楼层皆有我方的优裂缝，仅仅顶楼的“资本”更围聚、更昭彰一些。

如若你正在不雅望顶楼，不错先给我方几个小判断：

1. 你是享受露台，照旧只会“观赏念念象中的露台”？

如若你是忠心可爱折腾生存空间，爱养花、豪恣打扫，露台对你来说即是加分项。

可如若你平淡放工回家就只念念躺沙发，周末皆懒得扫地，那这块露台十有八九会在一年内形成“巨型阳台 堆杂物”。

别被样板间的“种满花卉的小花圃”骗了，那背后对应的是技术、元气心灵和膂力。

2. 所在城市局势，适不符合顶楼？

朔方冬冷夏热、南边雨水多、沿海风大，顶楼的体验分手很大。看顶楼时，除了看户型布局，更要多问两句专科点的：屋顶防水作念了几谈？材料是什么？小区有莫得如期鄙吝屋顶、绽放排水？

这些东西，你可能暂时感受不到，但三五年后，皆会实打实影响生存质地。

3. 你家的家庭结构，是不是符合住高层？

目前你可能唯有你和爱东谈主，体格健康，爬楼梯也失当回事。但屋子不是住一年两年，后头可能还要父母同住，好像家里添了小一又友。

顶楼在清静、奥秘、视线方面的上风，是经久存在的；但它对电梯的依赖、对天气的明锐，亦然经久存在的。

值不值，得连合家庭改日几年以致十几年的生存阶段来算。

写在终末

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贪低廉买了顶楼，以为我方捡到了宝；信得过住进去才发现：顶楼如实有它特有的好意思好，但也有一堆需要你“多付出少量”的方位。

你身边有住顶楼的一又友吗？他们是“真香党”照旧“后悔党”？也不错在评述区聊聊你我方的楼层履历。

优质图文扶执酌量

发布于：江西省